Итоги осени рынка крымской недвижимости

Ведущие аналитики, отслеживающие состояние рынка объектов недвижимости в Крыму, единогласно утверждают о возникновении нестандартной ситуации. Парадоксальность заключается в стремительном росте стоимости квадратного метра при определенной стагнации, которая наблюдается на всех сегментах, вплоть до коммерческой недвижимости. Однако недорого и быстро купить жилую недвижимость в Крыму сейчас можно в любом регионе полуострова. И сделать это риэлторы рекомендуют именно сейчас, так как тенденций к падению цен не наблюдается. Напротив, с каждым днем наблюдается стабильное повышение. Итоговые цифры анализа говорят довольно убедительно. Подорожание в долларовом эквиваленте отмечено в рамках 40%, если же перевести стоимость объекта в рубли, то цена покажет прирост в 60%. На сегодняшний день самую дорогую площадь имеют однокомнатные квартиры, что объясняется их большей востребованностью в данном регионе.

Единственным логичным объяснением происходящему может быть лишь уверенность владельцев объектов недвижимости в повышении их ликвидности в следующем году. Большие надежды возлагаются на предстоящий сезон. Учитывая немалый объем выполненных работ, направленных на улучшение транспортного сообщения между полуостровом и материковой частью России, эти ожидания вполне могут быть оправданы. На сегодняшний же день зафиксированы следующие цены за квадратный метр жилой недвижимости Крыма: в однокомнатной квартире около 1650 долларов, в двухкомнатной – почти 1560 долларов, в трехкомнатной чуть более 1100 долларов. Если рассматривать частные домовладения, здесь цифра пока остановилась на отметке 1400 долларов. Данные показатели уже в декабре могут вырасти не менее, чем на 2%. Такие прогнозы делает большинство ведущих аналитиков, внимательно следящих за нестандартной ситуацией на рынке недвижимости полуострова.