Как удачно приобрести квартиру в Санкт-Петербурге?

Пожалуй, самым ответственным моментом в жизни каждого человека является приобретение личного жилья. В нашей стране строительный бизнес за последние годы развивается достаточно стремительно. Не отстаёт в развитии и Санкт-Петербург, и на рынке недвижимости появляются всё больше заманчивых предложений. Новые проекты радуют своими неординарными планировками, хорошим видом на парковые зоны, развитой инфраструктурой. Как же выбрать себе жильё и не прогадать?

Начнём с того, что в Санкт-Петербурге покупают жильё не только жители города. Многие переезжают по работе, вторые выбирают Северную столицу по другим критериям, третьи приезжают просто погостить и навсегда влюбляются в этот прекрасный мегаполис. Гостиницы Санкт-Петербурга всегда рады принимать своих гостей. Но, в гостях хорошо, а дома лучше, так гласит народная мудрость, и поэтому люди стремятся приобрести свои родные квадратные метры.

Чтобы быть в курсе событий на рынке недвижимости в Петербурге, изначально нужно самим объездить город вдоль и поперёк. Вы поймёте где и что строится, какие новые жилые кварталы появляются. В различных средствах массовой информации вы найдёте агентства, которые занимаются продажей недвижимости. Приходя в компанию, нужно попросить документы, подтверждающие что агентство и его деятельность застрахованы, а также их уставные документы. Поинтересуйтесь с какими банками они сотрудничают. Зайдите на страницу банка в Интернете и посмотрите, действительно ли он является партнёром данной компании. Если вам подходит по всем пунктам эта компания, то можно заключать договор о сотрудничестве. У них огромная база данных, поэтому они смогут предложить тот или иной район, прислушиваясь к вашим личным требованиям. Если вы нашли хороший район, то следует на несколько дней снять здесь номер, воспользовавшись услугами недорогих гостиниц Санкт-Петербурга. Так вы сможете ознакомиться с инфраструктурой, и вам станет легче принимать столь важное решение. Важно присмотреться, где находятся поликлиника, детский сад, школа, почтовые отделения, какие магазины есть поблизости, и другие моменты, которые находятся на первом месте для вас.

После того как вам предложили несколько вариантов, следует тщательно рассмотреть каждый из них и все взвесить.

Не следует выбирать квартиру «на первое время», ведь это очень серьёзные инвестиции. Познакомьтесь лично с хозяином недвижимости, попросите у него ряд документов, которые подтверждают, что эта квартира принадлежит ему.

На квартиру есть два вида документов: правоподтверждающие и правоустанавливающие. Их можно получить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и в БТИ. Попросите технический паспорт квартиры и внимательно его изучите. Этот документ важен, так как в нём подробно описываются технические характеристики жилья: материалы стен, планировка, квадратные метры, инвентаризационная цена. Только после этого стоит приступить к оформлению контракта о купле-продаже.