Страхование при ипотеке: зачем оно нужно?

Большинство квартир во Львове сейчас покупается в кредит. Накопить собственные средства на новое жилье достаточно трудно, если не сказать невозможно. И в этом случае выручает ипотека, позволяющая получить квартиру сразу, а платить за нее в течение нескольких лет. И если с принципом действия кредита понятно, то страхование, которое является обязательным, остается для многих людей неизведанной услугой.

Страхование – это обязательная услуга, оказываемая при заключении договора на ипотечное кредитование. Банки не готовы предоставить кредит без страхования собственных рисков, даже, несмотря на то, что жилье остается в качестве залога. То есть при отказе заемщика выплачивать ипотеку, недвижимость переходит в собственность банка. Но нередко с квартирами происходят несчастные случаи – пожар, наводнение, терроризм. За такое жилье заемщик может перестать выплачивать кредит, но и банку достанется недвижимость, непригодная для дальнейшей продажи. Получается, что кредитор остается в убытке. Чтобы этого не произошло, банки страхуют свои риски и риски заемщиков. Выплата компенсации выгодна и заемщику, если он уже выплатил за квартиру большую сумму. Страховая компания позволит вернуть жилплощади первоначальный вид и избежать лишних затрат, которые предстоят при покупке новой квартиры.

Страхование позволяет получить материальную компенсацию на ремонт квартиры после произошедшего несчастного случая. Страховая компания выплачивать сумму, равную понесенного материального ущерба. Это позволяет банку предотвратить возможные убытки.

Вы можете посмотреть здесь недвижимость во Львове, а затем обратиться в банк и рассчитать стоимость кредита. Попросите сразу включить стоимость страхового полиса, чтобы знать точный размер платежей. Учитывайте, что помимо страхования жилья, в ипотеку будет включено страхование жизни и здоровья заемщика. Оно необходимо для того, чтобы избежать возможных материальных убытков в случае смерти или потери работы по состоянию здоровья. Опять же, банк страхует свои риски, хотя данное страхование позволяет и вам получить от страховой компании часть суммы для выплаты кредита.

Стоимость страхования зависит от размера кредитной суммы. Как правило, цена полиса составляет 10% от стоимости жилья. Но избежать страхования заемщику не удастся. Банки при отказе от дополнительных услуг отказывают в выдаче ипотеки.