Эксперты прогнозируют взлет популярности ипотечного страхования

Для того чтобы взять в банке ипотечный кредит, необходимым условием является наличие страхового полиса. Организация, предоставляющая денежные средства желает гарантии возврата в случае, если заемщик станет неплатежеспособным.

К соискателям ипотечного кредита банки предъявляют требование застраховать такие виды рисков, как жизнь и здоровье, титул и само жилье.

Необходимость титульной страховки обусловлена теоретической вероятностью потери права собственности заемщика на приобретенное по ипотеке жилье. Если произойдет страховой случай (это может быть решением суда) при наличии страхового полиса у заемщика, банк имеет гарантию возврата своих денег. Это немаловажный момент, защищающий кредитную организацию от претензии на предмет ипотеки третьих лиц. В зависимости от определенной страховой организации тарифы могут различаться.

Следующий вид – страхование жизни и здоровья оговаривает компенсацию расходов финансовому учреждению в случае смерти заемщика либо его частичной нетрудоспособности. Этот договор на начальном этапе предполагает заполнение заемщиком анкеты и медицинский осмотр. Не рекомендуется сообщать неправдивые сведения о себе, так как это может привести к раскрытию обмана и отказу в выдаче займа. Тарифы напрямую зависят от состояния здоровья соискателя кредита и его возраста. Они колеблются от 0,3% до 1,5%.

Взять ипотечный кредит невозможно без страхования жилья. Это вполне резонное требование банка-кредитора. Наиболее привлекательным клиентом для банка является заемщик, который на полную стоимость застраховал жилье так, как страховая компания гарантирует возмещение выданного займа банку. Тарифы на страхование жилья устанавливает конкретная страховая компания. Они зависят от качества жилья, от его параметров.

Страховой случай считается произошедшим, если жилье утрачено по причине каких либо непредвиденных происшествий. Если договор страхования жилья был заключен до момента обнаружения в строящемся доме конструктивных дефектов – страховая компания возместит кредитному учреждению все расходы.

При получении кредита ипотечное страхование немаловажный момент, не теряющий своей актуальности в течение всего времени его выплаты. Очень важно прежде, чем поставить подпись на договор страхования, внимательно ознакомиться с его содержанием. Это особенно касается раздела, в котором оговаривается, какие именно события относятся к страховому случаю и непосредственно ведут к денежной выплате.