Выбираем квартиры эконом-класса с NAI Becar в Санкт-Петербурге
Как сообщают специалисты агентства недвижимости NAI Becar, на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге особым спросом пользуются квартиры так называемого "эконом-класса". Сегодня застройщики предлагают выгодные варианты для покупателей, ориентируясь на их возможности и предпочтения. Наверное, именно поэтому сегодня на рынке превалируют квартиры-студии, квартиры с небольшой площадью. Отмечается, что большая часть сделок на первичном рынке недвижимости (60-70%) совершается с однокомнатными квартирами. Потребитель ищет варианты, которые будут по карману и не потребуют огромных финансовых вложений, тем более, ориентируясь на среднюю стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге.
Из чего строится цена?
Прежде чем говорить о желаниях и предпочтениях покупателей, стоит определиться с ценообразованием, которое характерно для города. Итак, на стоимость квартиры в новостройках влияют следующие характеристики.
- Место расположения. Если стоимость квартиры является определяющей, то необходимо обратить внимание на новостройки в спальных районах города, которые находятся в удаленности от центра Санкт-Петербурга. Кроме этого, особый интерес могут вызвать строящиеся дома в пригороде или даже в Ленинградской области. Такой вариант имеет свои положительные стороны, особенно, если вспомнить о постоянных пробках в центре города. Выбирая новостройку в области или пригороде, то стоит изучить план застройки на ближайшие пять-семь лет, ознакомиться с существующей транспортной инфраструктуры.
- Покупка квартиры в строящимся доме. Такой вариант покупки, исходя из исследований сайта www.newbecar.ru, обойдется в разы дешевле, нежели оформление сделки с квартирой, расположенной в доме, который уже был сдан в эксплуатацию. Экономия мажет достигать 20-30 процентов, что в реалиях существующих цен является достаточно существенной цифрой. Но, решившись на такую покупку, необходимо обращать внимание на репутацию застройщика, на число объектов, которые успешно сданы в эксплуатацию. Кроме этого, стоит внимательно вчитываться в договор, уделяя внимание каждой мелочи и нюансу.
- Планировка. Планировка играет особую роль, так как в некоторых случаях приходится переплачивать за большие кладовые, коридоры, необоснованно большую площадь ванной комнаты или санузла.
Покупка квартиры в новостройках СПб - это непростая задача, к решению которой необходимо подходить индивидуально, ориентируясь на собственные возможности и предпочтения.