Дорогое жилье станет еще дороже

Элитные особняки и квартиры в центре Лондона по итогам года могут вырасти в цене на 6%. С начала года рост цен составил 4,2%. Во многом это обусловлено слабеющим британским фунтом, который стимулирует зарубежных инвесторов. Национальная валюта в 2013 году подешевела по отношению к евро на 5%, а по отношению к китайскому юаню – на 7,9%. Только за июль элитное жилье в Лондоне подорожало на 0,5%. Быстрее всего элитная недвижимость дорожает в таких кварталах, как Islington, Marylebone и South Bank.

В российской столице жилье премиум-класса, напротив, пусть незначительно, но подешевело. По сравнению с прошлым годом цены в этом сегменте снизились на 0,1%. При этом на рынок вышло сразу 5 проектов, общей площадью более 65 000 кв. м. Участники рынка отмечают, что дорожают именно новостройки (+1% за 6 месяцев 2013 года). Вторичное жилье по итогам января-июня просело в цене на 0,9%. Впервые по темпам роста стоимости элитной недвижимости Москва уступила лидерство Санкт-Петербургу, где за второй квартал премиум-класс вырос в цене на 2,4%.

Основной спрос на объекты премиум-класса сосредоточен в трех районах Москвы – Хамовники, Тверской и Замоскворечье. До конца года ожидается официальный старт продаж в апарт-комплексах "ВТБ Арена-Парк" и "Bruce Boutique Apartments".