Купили квартиру? Узнайте, как рассчитать стоимость ремонта
В настоящее время на рынке строительства зарегистрировано немало организаций, которые предлагают свои услуги по ремонту квартир, и у каждой из таких организаций свои расценки на те или иные виды работ. Полная стоимость капитального ремонта квартиры складывается из двух составляющих: сумма денежных средств на черновые работы (выравнивание стеновых и напольных покрытий, грунтовка, шпаклевка и т.д.) и чистовые работы.
Как правило, затраты на ремонтные работы можно определить после того, как бригада мастеров осматривает помещение и составляет примерную смету со всеми статьями расходов.
Виды ремонтных работ в квартирах можно разделить на несколько типов.
Косметический ремонт (стандартный). Это относительно недорогостоящий ремонт. Основные виды работ при таком виде ремонта – это отделочные манипуляции: штукатурка, малярные работы, покрытие стен обоями, выкладывание плитки и так далее. Перепланировка помещения и реконструкция электро- и сантехнических магистралей в данный вид ремонтных работ не входят. Стоимость 1 кв. м. такой работы колеблется в пределах 100 или 150 долларов. Купить квартиру с косметическим ремонтом можно достаточно просто и по относительно невысокой стоимости.
Улучшенный вариант ремонта квартир. К данному типу ремонтных работ можно отнести следующие возможности: перепланировка помещения (снос и возведение стен), реконструкция потоков и напольных покрытий, смена электропроводки и сантехники, замена окон и дверей и многое другое. При таком типе ремонта строительные бригады включают в смету стоимость вывоза мусора и других послеремонтных работ. В конечном итоге, стоимость отделки 1 квадратного метра жилья составит 200 долларов. Аренда квартир с таким ремонтом будет стоить на порядок выше, чем с простым косметическим.
Евроремонт. Во время проведения ремонта по «Евростантарту» выполняются такие работы, как разделение жилого пространства посредствам арок и декоративных перегородок, возведение многоуровневых потолков и полов, замена окон и дверей, установка новых электропроводок и систем водоснабжения. Заплатить за такую работу придется около 300 долларов за квадратный метр площади. Купить дом с таким ремонтом или купить квартиру с такой отделкой – достаточно дорогое удовольствие.
«Евролюкс» ремонт. Это самый дорогостоящий вид ремонтных работ. При этом он является еще и самым долгим по временному параметру. Для работы привлекаются только рабочие с высокой квалификацией. Составляется дизайн-проект жилого помещения, в работе применяются самые передовые технологии и материалы. На протяжении всего времени ремонтных работ ведется ежедневная проверка выполненных работ. Стоимость 1 кв. метра площади при таком типе ремонта колеблется от 300 до 400 долларов. Около 70% всех денежных средств уходит на приобретение чернового материала. Продать квартиру или купить недвижимость с таким ремонтом дело непростое, так как стоимость такого жилья будет достаточно высокой.
На стоимость ремонтных работ также будет влиять и местонахождение жилого помещение, так как доставка материала и выезд ремонтной бригады будут стоить больше тогда, когда до объекта приходится добираться достаточно далеко.
Страницы: 1 2