Действия потребителей в случае покупки некачественной техники

Продавцы радуют сегодня покупателей самыми разными товарами. Хотим ли мы купить обычный телевизор, интересует ли нас дизельная тепловая пушка или мы давно мечтаем о собственном автомобиле, стоит только заявить о своем желании, и огромное количество предложений тут же откликнется на спрос. Это утверждение в полной мере справедливо и для объектов недвижимости. Каких только не представлено сегодня на рынке: отечественные и зарубежные, только что построенные или с солидной историей, комфортные и не очень, загородные и городские и т.д., и т.п.

Выбор особенно велик до тех пор, пока потребитель лишь планирует покупку дома или квартиры. Как только он от размышлений переходит непосредственно к поиску, вдруг оказывается, что купить подходящее жилье не так-то просто. То цена не устраивает, то физическое состояние объекта, то месторасположение. Именно на эти аспекты потенциальный покупатель обычно обращает внимание в первую очередь.

И напрасно! На самом деле, практически любые функциональные недостатки недвижимости впоследствии можно устранить. Обогреть холодный дом поможет газовая тепловая пушка, установка пластиковых окон решит проблему энергосбережения, а качественный ремонт скроет последствия бурной жизни предыдущих владельцев. И только ошибки, допущенные при оформлении бумаг, устранить возможно далеко не всегда.

Существует огромное количество распространенных и не очень схем мошенничества с жильем. Поэтому в первую очередь следует обращать внимание на юридическую сторону дела. И тут помощь профессионального посредника точно не будет лишней.

Грамотный специалист знает, на какие аспекты следует обратить внимание в первую очередь, поможет оформить документы, проверит историю квартиры.

Считается, будто наиболее безопасным является рынок первичной недвижимости. На самом деле, проблем хватает и там. Конечно, покупка квартиры или коттеджа от застройщика – отличный вариант, но при условии, что речь идет о надежном, проверенном временем партнере. Компания с многолетней историей вызывает наибольшее доверие у покупателей. Но и тут случаются казусы  - последний кризис это наглядно продемонстрировал. Поэтому даже, приобретая жилье от застройщика, не лишне уточнить все нюансы и детали. По возможности лучше приобретать недвижимость непосредственно перед ее сдачей в эксплуатацию. Особенно важно тщательно проверить все документы, включая разрешение на строительство, решение о выделе земельного участка и т.д.

Покупка любого товара, будь то теплогенератор или телевизор, предполагает изучение его потребительских свойств и характеристик. Но, когда речь идет о доме или квартире, этого явно недостаточно.

Здесь в первую очередь обращают внимание на документы. Если это вторичный рынок, историю жилья необходимо узнать максимально подробно. Очень важно обращать внимание на такие аспекты, как приватизация (не были ли ущемлены права кого-либо из жильцов при ее проведении),  прописанные в доме или квартире несовершеннолетние дети, слишком частая смена владельцев и т.д.

Страницы: 1 2