Как не попасть на крючок мошенников в сделках с недвижимостью?

Вы решили купить дом в Ленинградской области или купить квартиру в Санкт-Петербурге. Для этого вы набрали рекламных проспектов, газет с объявлениями, адреса сайтов и теперь тратите все свое свободное время на поиск подходящего объекта и оформления документов на куплю-продажу. Но, задумайтесь, не теряете ли вы впустую время, ведь существует множество агентств недвижимости, готовых все сделать за вас. Помочь вам купить или продать недвижимость в Санкт-Петербурге или продать дом в Ленинградской области - в общем, совершить любые сделки с недвижимостью - не составит труда для опытных риэлторов таких агентств.

Можно сходить в несколько агентств и поинтересоваться, какую оплату услуг они потребуют. Проверьте агентство, узнайте, сколько лет они работают в сфере недвижимости, не заканчивается ли у них лицензия. Почитайте отзывы в Интернете о работе риэлторов агентства. И после этого обращайтесь в понравившееся агентство с пожеланиями о приобретении недвижимости.

При самостоятельном поиске подходящего объекта по объявлению, вы, скорее всего, попадете в какое-либо агентство или к частному маклеру, а иногда и к мошенникам. Непосредственно продавца квартиры найти очень сложно, так как владельцам квартир приходится быть осторожными, и они чаще всего обращаются в проверенные официальные фирмы.

Иногда, попав по объявлению к частному маклеру, вы можете услышать от него, что в агентства ни в коем случае обращаться не стоит, что там клиентов грабят, и что документы вы можете подготовить самостоятельно. Он предложит вам свои услуги, утверждая, что его цены намного ниже. Не прельщайтесь его невысокими ценами, так как скорей всего за каждую бумажку вам придется доплачивать отдельно. Часто среди таких маклеров могут попасться мошенники. Аренда квартир в Санкт-Петербурге очень популярна у таких горе-дельцов. Они берут квартиры в аренду и показывают их потенциальным покупателям. Вас приглашают на просмотр квартиры, торгуются, немного уступают вам в цене. Придя к соглашению с вами, просят внести аванс. Все происходит как при обычной сделке. Вы передаете необходимые документы маклеру, вносите предоплату, и ждете, когда маклер оформит документы. Но по истечении указанного времени вам никто не звонит. Вы едете в «свою квартиру» и выясняете, что бывшие арендаторы выехали, а квартиру сдают другим жильцам.

Такая схема среди мошенников с недвижимостью очень популярна. Но люди вновь и вновь попадают под их обаяние и обещания.

В полиции таких заявлений очень много, но, в отличие от вас, мошенники хорошо юридически подкованы, поэтому вы только сейчас видите, сколько ляпов вы допустили, и, исходя из подписанного вами договора, вы добровольно шли на риск. Истребовать попавшую к мошенникам сумму практически невозможно.

Поэтому старайтесь избегать риска и идите в проверенное агентство, давно работающее на рынке недвижимости. Обходите стороной недавно открывшиеся агентства, если не уверены в них. Конечно, цены в престижных агентствах достаточно высокие, но существуют и такие, которые проработали на рынке недвижимости уже несколько лет и имеют свою обширную базу данных, а плату за свои услуги взимают самую демократичную. Купить недвижимость в Санкт-Петербурге с их помощью намного надежнее.

Страницы: 1 2