Из чего состоит грамотная подготовка к продаже квартиры?

Многим из нас в жизни приходится решать «квартирный вопрос». Кто-то ищет квартиру в другом районе, так как там находится школа ребенка, в которой он собирается учиться или же вы желаете, чтобы работа была рядом с домом. Другие мечтают увеличить свою жилплощадь или разъехаться с родителями. Причины могут быть самые различные, и если вы решили продать квартиру в Санкт-Петербурге, вы можете выбрать два пути. Первым путем является решение данного вопроса совместно с агентством недвижимости, а вторым — заняться продажей самостоятельно.

При выборе первого варианта, вам придется заплатить не более трех процентов от стоимости вашей квартиры агентству недвижимости и довериться грамотному специалисту, который все сделает за вас. Для этого вам надо заключить с ним договор о продаже, и если имеется потребность, выписываете доверенность на разрешение сбора пакета необходимых документов. При помощи такой доверенности риэлтор сможет лишь заняться подготовкой и сбором необходимых справок, но квартиру без вашего решения ему не продать. Агентства недвижимости помогут не только продать квартиру, а также купить квартиру в Санкт-Петербурге, сдать в аренду или продать коммерческие помещения в Санкт-Петербурге и многое другое

Осуществлять все показы, заниматься рекламной кампаний агентство недвижимости будет без вашего участия. Вам же останется только прийти по их приглашению для получения аванса или оформления договора купли-продажи квартиры.

Проценты, которые с вас возьмут в агентстве недвижимости «накручиваются» поверх вашей цены, и сумму, которую вы желали получить за квартиру, вы должны получить полностью.

Решив продать квартиру в Ленинградской области самостоятельно, вам придется задуматься о том, где поместить объявление о продаже? Не пренебрегайте ни одним из известных методов.

1. Подайте объявления во все газеты, публикующие объявления по вопросам недвижимости.
2. Поместите свое объявление на сайтах недвижимости и не забывайте повторять его ежедневно, чтобы не оказать в конце списка. Размещайте внимательно, так как, нечаянно поместив объявление в разделе, аренда квартир в Санкт-Петербурге­, вы станете получать звонки не от тех людей.

3. Читайте объявления в прессе и в Интернете, начинающиеся со слов «куплю квартиру» и звоните по ним.

4. Не поленитесь расклеить на близлежащих домах объявление о продаже квартиры. Такой метод на удивление срабатывает значительно лучше других. Вам может позвонить покупатель, пришедший на просмотр квартиры в вашем доме или на соседней улице. Увидев ваше объявление, он решит связаться с вами. Возможно, при расклеивании своего объявления вы увидите другое, о том, что кто-то решил продать квартиру в Санкт-Петербурге в нужном для вас районе.

Следует ли делать косметический ремонт? На этот вопрос нет однозначного ответа, если Ваша квартира в хорошем состоянии, то ремонт, возможно, не потребуется. Так как для будущего владельца важны стены, количество метров и планировка квартиры, а не то, какие у вас обои и напольное покрытие. Но если обои оборвались, краска на полу обшарпана и т.д., то возможно, что недорогой косметический ремонт сделает квартиру пригляднее, и первое впечатление у потенциального покупателя она вызовет положительное.

Если вы нашли подходящего покупателя самостоятельно, но испугались, что не сможете самостоятельно оформить необходимые бумаги, обратитесь в агентство недвижимости. Стоимость их услуг в этом случае уже будет значительно ниже.

Страницы: 1 2