Правила, о которых не стоит забывать при продаже квартиры

Если вы решили продать недвижимость в Санкт-Петербурге самостоятельно, то первое, что следует сделать, это подать свое объявление о продаже квартиры. Опишите в нем все достоинства квартиры, только учтите, что где бы вы ни стали его размещать, в прессе или Интернете, вы можете написать только определенное количество знаков, поэтому познакомьтесь с общепринятыми сокращениями и как следует, подумайте об основных преимуществах квартиры. Не забудьте поместить фотографии квартиры, так как чем более наглядно представлен товар, тем легче его продать.

Поместив объявление, ждите звонков. Многие газеты читают утром и тут же звонят. Купить недвижимость в Санкт-Петербурге желают и «жаворонки» и «совы». Поэтому звонить вам станут в любое время суток. От того, как вы сумеете поговорить с потенциальным покупателем, будет зависеть многое. Не надо мычать в трубку, говорить раздраженным голосом, ведь это вы не указали точное время, в которое вам можно позвонить.

Но вот, вы договорились об осмотре квартиры. Окиньте её внимательным взглядом. Сможет ли она понравиться покупателю? Не надо ли освежить внешний вид квартиры. Если вы желаете продать квартиру за хорошую цену, ее сначала следует подготовить, чтобы при торге вам не пришлось значительно снизить выставленную цену. Ведь продать квартиру в Санкт-Петербурге желают многие.

Избавьтесь от хлама, копившегося годами. Вам дорог этот диванчик, и вы считаете его очень привлекательным, но не факт, что он понравится покупателю. Такие случаи бывают довольно часты. Желая продать дом в Ленинградской области, не поскупитесь на ремонт, при этом вы сможете выиграть несколько тысяч рублей. Обязательно замените капающие краны. Квартиру вы подготовили: сделан недорогой косметический ремонт, выкинута старая мебель. Теперь осмотрите лестничную площадку перед квартирой. Вкрутите лампочку, если она отсутствует, помойте пол на лестничной площадке. Иначе первое впечатление может оттолкнуть покупателя.

Дождавшись покупателей, описывайте им все достоинства квартиры. Следует быть готовыми к тому, что вам придется ответить на все их вопросы, в том числе и про то, какие у вас соседи.

И еще один совет, не продавайте сами квартиру, так как при продаже недвижимости существует очень много юридических тонкостей, в которые сложно вникнуть не специалисту, обратитесь лучше в хорошее агентство по недвижимости. Учтите, что купить дом в Ленинградской области и Санкт-Петербурге желают не только порядочные покупатели, но и различного вида мошенники.

Обратившись в агентство, вы избавитесь от нужды заполнять массу бумаг, все это сделает за вас риэлтор, так же он проверит покупателя. Поэтому решать, конечно, вам, но, по мнению большинства продавцов квартир, агентство недвижимости является лучшим помощником в решении данного вопроса.

Страницы: 1 2