На что обратить внимания, подбирая квартиру в аренду?

Если человек хочет снять квартиру для жилья, то к выбору стоит относиться крайне щепетильно и внимательно. Довольно-таки часто бывает так, что уже после того, как вы въехали в новое жилье, возникают некие сюрпризы, которые при первоначальном осмотре просто не были замечены. Лучше сразу найти (если есть) дефекты в бытовой технике, мебели – еще до того, как вы подписали договор аренды квартиры. Таким образом, вы сможете сбить цену, (в том случае, если хозяин не устранит все дефекты), а также замеченные сразу поломки не потребуют потом доказательства того, что это сделали не вы.

Главное при подборе квартиры – это не спешить, даже если сроки уже поджимают. Уж лучше переночевать в гостинице, чем снять первое попавшееся жилье. Надо ездить, хорошо осматривать квартиры, пока вам не попадется действительно стоящий вариант за разумную цену, и что немаловажно – с вменяемыми хозяевами. При осмотре вашего потенциального жилья внимание надо обращать абсолютно на все. Осмотрите мебель, присядьте на стул, включите/выключите телевизор, кондиционер, проверьте исправность водопроводных кранов и замков. Если вы обнаружите какие-либо неполадки, их сразу же надо обговорить с хозяевами.

Не стоит забывать и о проверке исправности окон. Обычно в квартиры, предназначаемые для сдачи в аренду, ставят недорогие окна, которые в любое время года создают неприятные явления. Зимой из щелей стеклопакета будет дуть очень холодный воздух, а летом кондиционер в квартире будет работать вхолостую. Если вы собираетесь снять квартиру, не стесняйтесь задавать вопросы хозяевам.

Со всей тщательностью надо подойти и к бытовой технике, необходимо помнить, что именно состояние проводки определяет исправную работу всех электрических приборов, которые только находятся в помещении. Если вы планируете пользоваться несколькими приборами одновременно, надо поинтересоваться у хозяев квартиры, выдержит ли проводка такое напряжение. В противном случае неизвестно, насколько вы останетесь без электричества. После подписания договора аренды квартиры возьмите у хозяев телефоны ближайших аварийных служб.

Наиболее оптимальным вариантом для многих является снять квартиру со своей собственной мебелью. Если квартира вас полностью удовлетворяет, но там стоит, допустим, старый платяной шкаф, который совсем не нужен для вашего интерьера, обговорите с хозяином, что с ним делать еще до подписания договора. Лучше сразу оговорить с хозяевами, какие именно вещи надо вывезти.

В ваших же интересах с хозяевами квартиры поддерживать хорошие отношения, ведь вам предстоят регулярные частые встречи в дальнейшем. Если хозяин захочет раз в месяц приходить к вам в квартиру для проверки порядка, это его полное право. Можно сразу обговорить, в какой день это будет.

При выборе квартиры сразу узнайте о местоположении ближайших рынков, аптек, школ, больниц, садиков, супермаркетов и т.д. Выбирая квартиру, избегайте первых и последних этажей. Под первыми этажами есть подвальные помещения, которые обычно не отапливаются, поэтому пол в квартире даже летом может быть холодный. Также оптимальным вариантом будет, если окна будут выходить во двор или на юг. В этой квартире будет тише и теплее. Обратите внимание на состояние подъезда. Чем он чище и ухоженнее, тем более порядочные и благополучные в нем жители.

Страницы: 1 2