Все еще не верите в то, что надежное агентство недвижимости сможет максимально увеличить вашу прибыль от продажи?

Наша недвижимость – самое ценное из всех материальных благ. И продажа дома зачастую требует помощи специалиста. Только он знает все колебания и тенденции на рынке недвижимости, и какова специфика места, где расположена наша недвижимость. Если мы хотим получить максимальную прибыль, нам требуется правильно выбрать агента, в компетенции которого продать нашу собственность в кратчайшие сроки и на максимально выгодных для нас условиях.

Как правильно подобрать посредника для продажи своей собственности? Установите наиболее активного агента в вашем регионе. В этом вам поможет реклама в различных СМИ, Интернет и отзывы знакомых. Перед тем, как звонить выбранному агенту, составьте список актуальных и интересующих вас вопросов по продаже недвижимости. Все ответы запишите, а потом, проанализировав и составив свое мнение, выберите лучшего из всех возможных агентов.

Итак, при получении ответов от агента на все ваши вопросы вы должны получить четкую картину о том, какую тактику изберет агент при работе с вашей недвижимостью, и за какой промежуток времени он намеревается ее продать. И главный момент, какой спектр услуг из предложенных вам будет работать на максимально выгодную продажу вашей недвижимости, и какие расходы вам, возможно, придется понести для осуществления сделки. Нужно постараться выявить и явные, и скрытые расходы.

Часто бывает, что цена, назначаемая покупателю, значительно выше той, которую оговаривали с вами первоначально. Естественно, агент в своей среде чувствует себя как «рыба в воде». Будьте внимательны и бдительны, не обратив внимания на этот нюанс, вы можете попасть впросак в каких-нибудь нюансах сделки.

Обычно, продавая свою недвижимость, мы пользуемся услугами агентства по недвижимости. Работу каждого сотрудника такого специализированного агентства определяет менталитет компании. Дать правильную оценку деятельности выбираемого агентства, его деловой репутации и политике по ведению бизнеса можно при знакомстве с руководством.

Узнайте, каковы условия сотрудничества агентства с юристами, ведь они и будут непосредственно осуществлять правовую сделку по купле-продаже недвижимости, с органами государства, которые будут подготавливать пакет документов, необходимый для того, чтобы провести отчуждение имущества, и для того, чтобы окончательно зарегистрировать совершенную продажу. Если вы эту информацию не получите, может статься, что вам придется лично заняться всеми этими вопросами.

Неплохо было бы, если бы агент смог подсказать вам, как сделать стоимость вашей собственности выше. Возможно, это будет небольшой косметический ремонт или же выгоднее пока сдавать жилье в аренду, если это диктуют условия рынка. Вы дождетесь более удобного момента и снова попробуете продать. Комиссионные агенту нужно будет заплатить в любом случае.

И помните, успех продажи вашей собственности будет зависеть от рекламы. Чувствуете, что квалификация агента не соответствует вашим требованиям - не тратьте на него время! Чем больше рекламных каналов имеет ваш агент, тем ваша недвижимость продастся быстрее и выгоднее. При монопольном праве агентства на продажу вашей недвижимости вы, с одной стороны, получаете отсутствие доступа к информации о вашей недвижимости у других агентств, и, с другой стороны, если реклама будет правильной и массированной во всевозможных СМИ, на нее не смогут не обратить внимания.

Выбирайте агентство недвижимости только с безупречной репутацией и большим потенциалом!

Страницы: 1 2