Приобретаем прибрежную недвижимость

Нетрудно догадаться, что объекты на первой береговой линии стоят значительно дороже, чем аналогичные объекты на второй линии. Причём, разница достигает 30-50%, а на самых престижных курортах даже 100%. В качестве примера эксперты приводят Францию, где стоимость апартаментов с двумя спальнями, расположенных на первой линии, составляет около 300 тысяч евро, а точно таких же, только на второй линии, - 150 тысяч евро. Нередко такая разница в стоимости наблюдается в одном и том же комплексе, где разные корпуса находятся на разном расстоянии от моря. Фронтальные аппартаменты в Ницце только с одной спальней, расположенные на первой линии, стоят в районе 300 тысяч евро.
На Лазурном Берегу Франции недвижимость является самой дорогой. Вилла в данном районе стоит от 10 до 200 миллионов евро. Для сравнения: в Испании практически такие же виллы стоят от 5 до 7 млн. евро, а в прибрежной зоне Португалии можно приобрести тот же вид недвижимости даже за от 1,5 до 4 млн. евро. Приобрести не только дом, но и собственную береговую линию в Греции возможно за 1,2 млн. евро, а в Италии за 1,8-2 млн. евро. Сведения предоставлены компанией Pleiada International.
Дополнительную дороговизну объектов, расположенных на первой береговой линии, создаёт то, что на самых престижных участках нередко возводятся наиболее элитные проекты. Нетрудно догадаться, что дорогая земля, суммированная со стоимостью дорогого жилья, составит немалую сумму.

Тем, кто всё же решил приобрести недвижимость у моря, следует не только сравнить цены, но и учесть ряд других факторов. Например, преимуществом является наличие инфраструктуры. Отсутствие же таковой значительно снижет стоимость жилья, расположенного на первой линии. Например, в Болгарии односпальные апартаменты рядом с морем, в районе с развитой инфраструктурой стоят в районе 150 тысяч евро. Если же инфраструктуры рядом нет, то столько же составит стоимость двуспальных апартаментов.

Страницы: 1 2