Какие бывают новостройки

Если человек собирается покупать жильё, то в первую очередь он стремится приобрести новую квартиру или дом. Конечно, жить в новостройке гораздо удобнее и приятнее, не надо переживать за износ дома и труб. Но квартиры в новых домах на порядок дороже, чем в домах с приличным износом, или вообще в «хрущёвках».
Но дома сейчас строят по разным технологиям, а это говорит о том, что и стоимость квартиры в новостройке будет разная. Для начала нужно рассмотреть, чем отличается «панелька» от монолита, в каком доме потолки выше.
Разберёмся в постройке панельных домов. На заводе изготавливаются специальные железобетонные плиты и скрепляются между собой. Из этих конструкций потом строят дом. Поэтому такие новостройки более дешёвые и строятся они быстрее. Но в панельном доме вы не будете чувствовать себя комфортно, так как звукоизоляция там очень низкая. Все соседи всегда будут в курсе всех новостей вашей личной жизни. Также в панельных домах достаточно низкие потолки. Не каждый завод сможет изготовить плиты высотой 4 метра и затем смонтировать их. Перепланировку в «панельке» сделать невозможно из-за несущих стен. Поэтому квартиры в панельных домах обычно стандартные. Есть ещё одна немаловажная проблема, с которой люди сталкиваются в таких новостройках: строитель не выдерживают технологию выкладывания плит. Поэтому на местах стыков, часто появляются трещины, осыпается штукатурка, а также не приклеиваются обои. Для того чтобы выровнять пол и потолок необходима кругленькая сумма денег. Наверняка лучше купить новую квартиру в более приличной новостройке. Однако если денег на более дорогое жильё у вас нет, то можно приобрести квартиру и в панельном доме. Всё же лучше, чем всем известные «хрущёвки».
Далее, рассмотрим, как строятся каркасно-блочные дома. Такие дома собираются из специальных каркасов, в которые встраиваются блоки или кирпичи. Стены таких домов «дышат», потолки в этих новостройках высокие, к тому же вы сами можете перепланировать своё жилище. Недвижимость в таких новостройках стремятся приобрести достаточно состоятельные люди. Ведь мало заплатить за квадратные метры, необходимо ещё и перепланировать квартиру и сделать хороший дорогой ремонт. Обычно в каркасно-блочных новостройках собирается элитная публика.

Теперь перейдём к постройке монолитных новостроек. Они производятся следующим образом: сначала ставится опалубка, затем заливается бетон. Плюсов у таких новостроек очень много: хорошая теплоизоляция и звукоизоляция, высокие потолки, планировка свободная, крепкие стены, которые не трескаются, даже по прошествии многих лет.

Страницы: 1 2