Недвижимость в Казани – ее особенности

Современная недвижимость в Казани пользуется достаточно высокой популярностью у инвесторов, ведь этот портовой город является культурно научным центром, столицей республики Татарстан (одного из самых благополучных регионов РФ). Чем ближе квартиры Казани к центральной части города (а заодно и к транспортным магистралям, торговым центрам и ресторанам) тем дороже будет стоить их квадратный метр. На цену жилья влияет также его соседство со школами, поликлиниками, детскими садиками и другими учреждениями. Стоимость Казанских однокомнатных квартир начинается от семисот тысяч рублей. Ну а цена престижных трехкомнатных квартир на улице Достоевского может превышать отметку в 10 миллионов. Современные новостройки Казани отличаются остекленными лоджиями, бесшумными лифтами и ночной подсветкой дворовых территорий.

Большинство объектов Казанской вторичной недвижимости представлено многочисленными «хрущевками». В местных трехкомнатных квартирах эпохи Хрущева одна из комнат проходная. Значимый недостаток ряда домов хрущевской эпохи состоит в том, что в них давно пора произвести капитальный ремонт крыш и водопроводных труб. Также на рынке казанского вторичного жилья встречаются и «сталинки», но гораздо реже.

Что же до коммерческой недвижимости, то на ее цену влияют еще и такие факторы, как площадь и состояние объекта, а также наличие на его территории подвала, просторной автостоянки.

Город Казань постепенно расширяется, его инфраструктура медленно, но верно развивается. Периодически на территории города появляются новые здания, которые становятся все красивее и комфортабельнее. Стремительно растут небоскребы, сооружаются деловые и торговые центры, да и сам город с каждым днем хорошеет, привлекая внимание отечественных, а иногда и зарубежных инвесторов.