Загородная недвижимость: дачный формат.
Управляющие компании заинтересованы в строительстве такого рода недвижимости по нескольким причинам: это и сравнительно небольшие затраты на покупку земли (именно этот фактор зачастую тормозит строительство коттеджных поселков эконом-класса), пониженная стоимость строительства и большая свобода выбора участков, причем последний фактор позволяет наилучшим образом удовлетворить существующий спрос. Успешные и обеспеченные люди часто желают жить в загородном коттедже, одновременно владея дачей, расположенной в менее престижном месте, при этом обладающей лучшей экологией. Такие «дачные» постройки располагаются дальше от мегаполиса и позволяют их владельцам дышать действительно чистым воздухом и комфортно отдыхать от городской суеты, которая вторгается даже в уютный загородный дом, расположенный неподалеку от столицы. Необходимо отметить, что эта особенность спроса на «дачную недвижимость» не отменяет заинтересованность в ней представителей среднего класса, которые остаются главными покупателями недвижимости типа «эконом». Дачную недвижимость можно условно поделить на «ближнюю» и «дальнюю». Первая отличается от второй большей стесненностью в плане экологии и рекреационных ресурсов. Дальние дачи могут располагаться уже в 100 километрах от МКАД, а также за пределами Московской области. Лидерами по строительству недвижимости эконом-класса сейчас является Дмитровское, Ярославское и Симферопольское шоссе. Если выделять направления, по которым ведется наиболее интенсивное «дачное» строительство, то необходимо назвать Минское, Новорижское и Симферопольское. Наиболее популярными являются объекты, построенные вблизи заповедных лесов и больших водоемов. По оценкам экспертов, дачный формат будет уверенно развиваться в ближайшие два года в связи с возрастающим спросом на такой вид загородной недвижимости. Дача, находящаяся на значительном расстоянии от Москвы, может стать стандартным вариантом «третьего дома», когда владелец городской квартиры и коттеджа присматривает место для качественного отдыха в выходные дни.