Перезимовать на южном побережье: во сколько обойдется долгосрочная аренда на Черном море
Забегая вперед отметим, что зимовка в небольшом курортном городке обойдется дешевле, чем в любой из двух столиц. Снять квартиру на побережье можно в среднем за 10-15 тыс. рублей. В Москве таких цен точно не найти.
Если не рассматривать отели и гостиницы, то три зимних месяца на море могут оказаться вполне бюджетными. Год на год не приходится, но средние зимние температуры по побережью это +5+7 в январе и феврале. На некоторых курортах снег считается редкостью, и чтобы покататься на лыжах и полюбоваться на снежные панорамы едут в горы.
Значительная часть жилья, которая в высокий туристический сезон сдается в аренду посуточно, зимой переводиться в сегмент долгосрочной аренды. В Новороссийске арендовать квартиру на длительный срок можно за 15-20 тыс. рублей*. Летом, для сравнения, посуточная аренда обойдется в 1,5-2,5 тыс. рублей. Арендовать небольшую студию в Анапе можно за 13-15 тыс. рублей. В Геленджике средний уровень цен чуть выше. Например, в ЖК «Изумрудный город» недалеко от моря за однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом просят 150 тыс. рублей. Самое доступное предложение, которое удалось найти на etagi.com — 1-комнатная квартира в спальном районе города в микрорайоне Северный за 16 тыс. рублей в месяц. Низкие цены на некоторые лоты действуют только до мая.
Стоимость аренды в Сочи во многом зависит от транспортной доступности и новизны жилого фонда. В отдаленных районах есть однокомнатные квартиры и за 20 тыс. рублей и за 40 тыс. рублей. В Центральном районе даже за студию придется заплатить в полтора-два раза дороже. Например, в клубном доме элит-класса в 300 метрах от моря на Курортном проспекте апартаменты 37 кв. метров сдаются за 150 тыс. рублей. В Адлере аренда однокомнатной квартиры обойдется в 30-50 тыс. рублей в месяц. Номер в гостевом доме может стоить чуть дешевле. Жить в Сочи хотя и дороже, чем в остальных курортах, но развлечений здесь больше, а поблизости находятся горнолыжные курорты высокого класса.
Тем, кто арендует жилье на зиму, стоит обратить внимание на способ отопления. Хорошо, если в доме или жилом комплексе есть газовая котельная для отопления и горячего водоснабжения, но иногда топить приходится с помощью котла, установленного в квартире или даже за счет тёплых полов. Зима на побережье — сезон дождей, потому для прогулок стоит запастить непромокаемей одеждой/обувью.
*Все цены указаны без учета коммунальных платежей. Арендуя квартиру, придется внести залог и заплатить агентству 25-50% от ежемесячного платежа.