Покупать квартиру в Ростове стало проще
Ростов-на-Дону - не только столица Южного Федерального округа, но и современный, динамично развивающийся город. Поэтому нет ничего удивительного в том, что с каждым годом становится все больше желающих приобрести здесь жилье. Особенным спросом традиционно пользуются квартиры в Ростове-на-Дону. Если Вы планируете покупку, Вам придется сделать выбор между первичной и вторичной застройкой. Каждая из них имеет собственные плюсы и минусы.
На рынке первичного жилья представлены дома-новостройки. Обычно это многоэтажки, возведенные в течение нескольких последних лет. Среди их преимуществ отметим полное соответствие современным представлениям о комфорте. Такие дома отличаются удобной планировкой и не имеют истории сделок, то есть Вам не грозят проблемы с обременением. К тому же цена на такое жилье обычно на 10-15% ниже, чем на аналогичные квартиры вторичного рынка, расположенные в том же районе.
Однако покупка жилья - «первички» имеет и свои риски. Например, не все застройщики выполняют свои обязательства, поэтому к выбору компании нужно подойти очень ответственно. Негативным моментом является и традиция задерживать сроки сдачи дома в эксплуатацию. Наконец, прежде чем въехать в новостройку, Вам придется сделать в ней ремонт, а значит нужно заранее собрать необходимую сумму.
Если у квартиры есть собственник, она относится к рынку вторичного жилья. На рынке
недвижимости в Ростове-на-Дону Вы найдете множество предложений, которые удовлетворят Вашим требованиям. Перед покупкой Вы сможете увидеть свое жилье вживую, а не в виде проекта. Немаловажным плюсом является и развитая инфраструктура. Рядом с домами вторичного рынка обычно располагаются детские сады, школы, магазины, поликлиники. Наконец, Вы сможете переехать в новое жилье в максимально короткие сроки, поскольку Вам не придется тратить время на предварительный ремонт.
Если говорить о недостатках «вторички», то стоит отметить стабильно более высокую цену и возможные проблемы с коммуникациями (часто они нуждаются в ремонте). Наконец, не все хотят жить в комнатах, которые раньше принадлежали другим людям. Могут пугать и возможные обременения, и нечестность предыдущих владельцев.
Избежать проблем, которые могут возникнуть при покупке собственного жилья, Вам помогут специалисты агентства недвижимости «ВИЛЛАН». Постоянно обновляемые базы данных позволяют нам в кратчайшие сроки предоставить Вам подходящие варианты жилья.
Источник: http://www.willan.ru/