Недорогие кварталы Москвы

Недвижимость в Москве – дорогая необходимость. Покупатели с ограниченными финансовыми возможностями вынуждены обращать внимание в первую очередь на удаленные от центра объекты, малогабаритные или требующие капремонта квартиры. Чаще всего иногородним покупателям именно такой жилой фонд предлагают риэлторы. А между тем, прежде чем окончательно определиться с выбором, нужно не только узнать стоимость квартир в Москве. Необходимо внимательно изучить расположение районов, транспортную развязку, инфраструктуру.

В столице есть тихие кварталы в центре с недвижимостью, доступной по цене. Многие из них сохранили старинный колорит и выглядят наследием прошлых лет. Стоит учесть, что в таких районах сложная транспортная развязка. Территориально они расположены на юге и юго-востоке мегаполиса.

Затерянные среди промзон

Настоящей небольшой провинцией в пределах МКАД выглядит микрорайон Курьяново, соседями которого являются Марьино и Люблино в районе Печатники. Устаревший жилой фонд представлен одно- и двухэтажными домами и небольшим количеством хрущевок. Несмотря на близость центра, находящегося всего в 10 км от микрорайона, добраться в Курьяново проще всего электричкой. От платформы придется еще пройтись пешком минут 15.

Специфическая местная архитектура середины прошлого столетия привлекает сюда именитых режиссеров, которые сняли в Курьяново ряд широко известных фильмов: «К-19», «Бумер» и прочие. Средняя цена квадратного метра, по данным портала «НайдиДом», в августе 2014 года составила 139800 рублей.

Карачаро – район среди промтерриторий в ЮВАО. Три железнодорожные ветки образуют треугольник. Основной жилой фонд здесь – панельные пятиэтажки и несколько сталинок. Среди жилых объектов масса складских, транспортных, торговых помещений. До станции метро «Таганская» десять минут на машине. Но это время существенно увеличивается за счет постоянных пробок на железнодорожном переезде, который является единственным связующим звеном со столицей. В среднем, квадратный метр в Карачарово обойдется в 153300 рублей.

Недорогое жилье по соседству с «Лосиным островом»

Есть тихие и недорогие районы вблизи заповедника: квартал Богородский и Метрогородок. В ВАО в пяти минутах езды от станции метро «Бульвар Рокоссовского» находится микрорайон Богородский. С одной стороны он граничит с промзоной, с другой – с парком «Лосиный остров». Экспозицию недвижимости здесь представляют старенькие пятиэтажки и бараки, построенные пленными немцами. Однокомнатная квартира в среднем обойдется в 4,8 млн. рублей.

Метрогородок также граничит с заповедником «Лосиный остров» и промзоной Гальяново. Жилой фонд в большинстве – это хрущевки. Основной вид доступного транспорта – трамваи. Средний индекс стоимости – 156000 рублей/кв.м.

Есть еще одна жилая заповедная зона – поселок Шлюзы, но недвижимость здесь не продается, так как находится в муниципальной собственности.

Страницы: 1 2